Étape 1 : Analyse Pré-Acquisition - Sécurisez Votre Achat

• Visite Technique Approfondie : Nous vous accompagnons dès la première visite du bien (appartement, maison, immeuble, local commercial). Notre œil d'architecte évalue l'état structurel, les potentiels points faibles et les atouts cachés.

• Pré-estimation des Travaux : Nous vous fournissons une première estimation chiffrée des travaux à envisager. Cette évaluation précise est cruciale pour affiner votre proposition d'achat et garantir la pertinence de votre prix d'acquisition, en tenant compte de l'enveloppe travaux nécessaire pour atteindre vos objectifs de valorisation.

Option 1 : Mission partielle - De l'analyse au projet visuel

Cette option est idéale si vous souhaitez sécuriser votre acquisition et disposer d'une vision claire
du potentiel architectural de votre bien, tout en gérant vous-même la suite.

Étape 2 : Étude de Faisabilité & Visualisation - Projetez Votre Succès

• Analyse de Faisabilité Stratégique : En fonction de vos objectifs précis (location longue ou courte durée, LMNP, colocation, division pour location ou revente), nous étudions la faisabilité architecturale et fonctionnelle du projet. L'agencement idéal varie selon la destination et nous vous guidons vers les solutions les plus performantes.

• Esquisse & Plans d'Aménagement Optimisés : Nous réalisons une esquisse détaillée et un plan d'aménagement intégrant l'optimisation des volumes et des espaces intérieurs. Chaque mètre carré est pensé pour maximiser le potentiel locatif ou la valeur de revente.

• Visuels 3D Immersion : Pour vous aider à vous projeter pleinement, nous créons 4 à 5 visuels 3D réalistes de votre futur projet. Cette étape est essentielle pour visualiser l'espace et valider les choix d'agencement.

Étape 3 : Mise en œuvre & suivi - Zéro contrainte, résultat garanti

• Mise en relation qualifiée : Nous vous connectons avec notre réseau d'entreprises du bâtiment fiables et qualifiées, assurant la concrétisation de votre projet dans les meilleures conditions.

• Maîtrise d'œuvre (MOE) déléguée : Si vous n'êtes pas sur place ou souhaitez déléguer entièrement, nous assurons le suivi complet des travaux. Nous sommes le garant de la conformité de l'exécution par rapport aux plans établis et veillons au respect du planning et du budget.

• Supervision des achats : Pour une tranquillité d'esprit totale, nous pouvons également prendre en charge la supervision de l'achat des fournitures, des équipements ménagers et du mobilier, jusqu'à la remise des clés de votre bien prêt à être exploité.

Option 2 : Mission Globale - Accompagnement Complet, de l'Achat à la Remise des Clés

Pour une tranquillité d'esprit maximale et une gestion optimisée de votre projet, cette option inclut
toutes les étapes de la mission partielle, complétées par le suivi et la gestion de la réalisation.

Les limites de notre champs d'action

Notre expertise est centrée sur l'architecture, l'agencement et l'optimisation des espaces. Nous n'intervenons pas sur les aspects fiscaux ou le montage financier de votre investissement. Cependant, pour un accompagnement global, nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires de confiance (géomètres, notaires, conseillers en gestion de patrimoine).

Prêt à transformer votre prochain investissement immobilier en un succès ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une première consultation rapide et confidentielle.

Contactez nous pour une première consultation rapide et confidentielle.

Plan tarifaire : Conseil investissements immobiliers à Chambéry

1re étape - Prestation Conseils
80 € / heure

Prestation remboursée lors de la 2e étape de votre projet*

1. Forfait "Diagnostic express" : Sécurisez votre achat

Ce forfait est idéal pour une première évaluation rapide et éclairée d'un bien avant toute offre.

• Prestation incluse :

  • Visite technique rapide du bien (jusqu'à 2 heures sur site, au-delà, nous consulter).

  • Pré-estimation des travaux majeurs (gros œuvre, toiture, structure, ouvertures) et des potentiels coûts de mise aux normes.

  • Avis architectural sur le potentiel d'agencement et d'optimisation (sans plan détaillé).

  • Rapport synthétique par e-mail sous 24h-48h après la visite.

• Tarif : À partir de 450 € HT par bien (déplacement inclus dans un rayon de X km autour de [Votre Ville], au-delà, frais supplémentaires).

Pour les investisseurs et marchands de biens, l'objectif est la rentabilité et la sécurité.
Nos forfaits sont conçus pour s'adapter à votre niveau d'autonomie et à la complexité du bien.

2. Forfait "Vision & Potentiel" : Projetez Votre Rentabilité

Ce forfait est parfait si vous avez besoin de valider le potentiel d'un bien et de visualiser concrètement son aménagement futur avant de vous engager.

• Prestations incluses :

  • Toutes les prestations du forfait "Diagnostic express".

  • Analyse de la faisabilité selon vos objectifs d'investissement (location longue/courte durée, colocation, division).

  • Esquisse d'un plan d'aménagement optimisé
    (1 à 2 options).

  • 4 à 5 visuels 3D réalistes pour vous aider à vous projeter.

  • Rapport détaillé incluant l'esquisse, les visuels et nos préconisations.

• Tarif : À partir de 950 € HT par bien (le prix peut varier en fonction de la complexité et de la surface du bien).

3. Forfait "Clé en main & sérénité" : Votre investissement accompagné de A à Z

Pour les investisseurs qui recherchent une délégation totale et une tranquillité d'esprit, ce forfait gère l'intégralité du processus architectural, de l'avant-achat à la remise des clés.

• Prestations incluses :

  • Toutes les prestations du forfait "Vision & Potentiel".

  • Assistance à maîtrise d'œuvre (AMO) ou maîtrise d'œuvre (MOE) complète sur les travaux d'aménagement et de rénovation (suivi de chantier, coordination des entreprises, gestion des imprévus).

  • Mise en relation avec notre réseau d'artisans qualifiés et partenaires (économistes, bureaux d'études, etc.).

  • Supervision des achats de fournitures, équipements et mobilier si souhaité.

  • Accompagnement jusqu'à la réception des travaux et la remise des clés.

• Tarif : Etude personnalisée après analyse approfondie
  du projet (généralement un pourcentage du montant
  des travaux, ou un forfait défini).

Questions fréquentes

Quelques sujets sur lesquels nos clients nous interrogent souvent :

Un architecte d’intérieur peut également s’occuper de la construction d’une surface de moins de 20m², de l'agrandissement d’une construction dont la surface totale ne dépasse pas 150m² (extension ou surélévation jusqu’à 20m2 en zone sans PLU et jusqu’à 40m² en zone avec PLU), la modification de l’aspect extérieur (création d'une baie, d'un châssis de toiture...) ainsi que le changement de destination d’un bâtiment.

> Un architecte d'intérieur peut-il se charger d'un projet d'agrandissement ?

> Un architecte d'intérieur peut-il se charger d'un projet construction ?

Un architecte d’intérieur est habilité à la construction d’une surface de moins de 150m². Au delà une collaboration avec un architecte DPLG ou HMNOP est nécessaire.

L'architecte d'intérieur, peut vous accompagner dans votre projet de construction, de la faisabilité au dépôt du permis de construire et jusqu'à la remise des clefs, si vous souhaitez qu'il supervise et coordonne l'ensemble des corps d'état durant le chantier.

Bien sûr, il peut aussi vous assister lors de la visite du terrain préalablement son acquisition, pour s'assurer de la concordance entre vos attentes et les exigences du PLU local.

Si vous êtes locataire d'un appartement ou d'une maison et que vous souhaitez améliorer votre intérieur, nous vous conseillons d'avoir recours à une prestation de décoration d'intérieur.

Un décorateur ou une décoratrice d’intérieur vous aide à transformer et à optimiser votre intérieur sans avoir recours à d’importants travaux. Un décorateur d'intérieur vous aident à déterminer les orientations esthétiques et l’ambiance de votre intérieur, les couleurs, l’organisation de votre espace et à choisir du mobilier que vous pourrez conserver si vous déménagez.

> Je suis locataire de mon logement . . .

Si vous êtes en prospection immobilière et souhaitez acheter un bien, un architecte d'intérieur peut vous accompagner dans le cadre d'une contre-visite dans le cadre d'une prestation de conseil avant achat immobilier.

Il vous fera bénéficier de ses conseils et d'un regard extérieur pour déterminer si le bien immobilier (maison, appartement) que vous souhaitez acheter présente un réel potentiel. Il vous conseillera les possibilités d’aménagement de votre futur logement et vous proposent une estimation du montant d'éventuels travaux.

> Peut-on effectuer une contre-visite avec un architecte d'intérieur ?

Un architecte d’intérieur peut également vous accompagne dans le cadre d'une rénovation énergétique qui améliore le confort de votre logement sans compromis esthétique.

> Mon logement a besoin d'une rénovation énergétique . . .

Un architecte d’intérieur répond aux attentes des professionnels en vous accompagnant dans l’agencement de vos locaux commerciaux : bureau, boutique, restaurant, hôtel ou toute autre surface commerciale qui accueille vos clients ou vos collaborateurs.

> Un architecte d'intérieur peut-il se charger d'un local commercial ?